Gründerzentrum / Gewerbepark - Büro- und Werkstatträume zu vermieten

Objektnummer: 210720.105BBA
Bücklestraße 3,
DE-78467 Konstanz
Zur Karte
10,50 EUR
Preis je qm
24,00
Fläche (ca.)

Beschreibung Gründerzentrum / Gewerbepark

Seit Juni 2021 ist das Technologiezentrum Konstanz in die Bücklestraße 3 umgezogen. Direkt neben der Shedhalle gibt es neu errichtete Büroflächen ab 24 qm und Werkstatt-/Produktionsräume ab rd. 30 qm. Unter unserer Dachmarke "farm - Gründung & Innovation" bieten wir ein Gesamtpaket für junge Firmen: Gemeinschaftsflächen mit Besprechungsräumen, Küchen, Aufenthalt, Events, Netzwerktreffen, allgemeine und spezifische Beratungsangebote und Ansprechpersonen vor Ort.

Der reguläre Mietpreis liegt bei 10,50 EUR/qm kalt. Junge Unternehmen werden bis 5 Jahre nach ihrer Gründung unter bestimmten Zuwendungsvoraussetzungen von der Stadt Konstanz gefördert, so dass die Miete auf 6,50 EUR/qm für alle Jungunternehmen bis 2 Jahre und auf 7,50 EUR/qm für das 3.-5. Jahr nach Gründung reduziert wird. Die Betriebs- und Nebenkosten liegen zzt. bei 3,50 EUR/qm zzgl. Strom.

Die Vermietung ist nur an Gründende, Jungunternehmen & Startups mit Vorsteuerabzugsberechtigung möglich.

Das Technologiezentrum ist branchenoffen, unsere Aufnahmekriterien konzentrieren sich neben dem Technologie-Ansatz auf wissensintensive Dienstleistungen, neue Geschäftsmodelle und Innovationen. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
02.08.2021 09:50:12
Angebot von: Kommune
Parkplätze:
fußläufig in 250m Entfernung, Besucherparken vor der Haustür
 
Temporäre Nutzung
Nein

Gewerbeparks & Gründer- & Technologie-Zentren

ZentrumsartGründerzentrum, Technologiezentrum
Büroflächen vorhanden:
Ja
Produktionsflächen vorhanden: Ja
Zielgruppen
Junge Unternehmen und Gründende
Mietbedingungen
ungefördert: 10,50 EUR/qm Kaltmiete zzgl. 3,50 EUR/qm NK zzgl. Strom
Unternehmens-Bestand
branchenoffen
Kooperationspartner
alle Netzwerkpartner:innen aus dem Gründungsnetzwerk Konstanz
Philosophie
Bei "farm - Gründung & Innovation" finden Gründende stets ein offenes Ohr, kurze Kommunikationswege und pragmatische Lösungen. So helfen wir dabei, neue Ideen und Innovationen zu säen. Herzlich willkommen!
Beratung / Betreuung
Den Gründenden steht das gesamte Angebot aus dem Gründungsnetzwerk zur Verfügung, für unsere MIeter:innen sind wir vor Ort ansprechbar.
Fortbildung
regelmäßige Veranstaltungen zu gründungsrelevanten Themen
Träger / Paten
Förderung
Wenn die Fördervoraussetzungen erfüllt sind, wird auf Grundlage der städtischen Förderrichtline der Mietzins auf 6,50 bzw. 7,50 EUR/qm mit einem nicht zurück zahlbaren Zuschuss unterstützt. Jungunternehmen 0-2 Jahre alt erhalten 4 EUR/qm Zuschuss, Firmen im Alter von 3-5 Jahren werden mit 3 EUR/qm gefördert.
Services
> lösungsorientierte Beratung & Betreuung vor Ort & durch das Gründungsnetzwerk > Zugang zu Netzwerken aus Firmen, Gründenden, Beratungen > Gemeinschaftsflächen für Seminare, Besprechungen, Events, Aufenthalt

Büroflächen

Fläche von (qm):
25
 
Erläuterung:
Moderne, neu errichtete Büroräume auf zwei Etagen in unterschiedlicher Größe (25-55qm), Räume sind mit schallgedämpften Türen verbunden, so dass Erweiterungen schnell und unkompliziert möglich sind. Hell & freundlich in attraktivem Gründungsumfeld gelegen, Südseite mit Blick auf die ehem. Fabrikhalle mit Sheddach, Vermietung erfolgt unmöbliert, Deckenhöhe 2,60m.

Produktions- / Lagerhalle

Stützenfrei:
Ja
Deckenhöhe (m): 3,40
Tragfähigkeit Boden:
500 kg/qm
Beheizbar: Ja
Fläche von (qm):
31
 
Erläuterung:
Die Werkstatt- bzw. Produktionsräume befinden sich im Erdgeschoss, auch sie sind mit schallgedämpften Türen verbunden, so dass Erweiterungen schnell und unkompliziert möglich sind. Die Räume haben eine gesonderte Ausstattung wie antistatischer und rutschfester Boden, Starkstromanschluss, flüssigkeitsabweisende Wandfarbe, Waschbecken, Not-Aus-Schalter und Sichtfenster. Türbreite 1m, geeignet für Hubwagen und Paletten

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Bücklestraße, Konstanz-Petershausen
Entfernungen:
zum Bahnhof:
0 km 
zum Güterbahnhof:  km 
zum ÖPNV:
0 km 
Breitband Internet (DSL / VDSL):
Ja
 
Bemerkung
je 450m fußläufige Entfernung zum Bahnhof Konstanz-Petershausen und zur nächsten Bushaltestelle
Bücklestraße 3, 78467 Konstanz, DE