Einzelhandel / Ladenfläche - Perfekte Lage für die geplante Landesgartenschau 2021 - Ladengeschäft in 1 A Lage - Überlingen-City

Objektnummer: 181106.2A1F1E
DE-88662 Überlingen
1.800,00 EUR
Mietpreis
74
Fläche (ca.)

Beschreibung Einzelhandel / Ladenfläche

Die Kaltmiete ist Netto zzgl. MwSt.

Das Ladengeschäft befindet sich in 1 A Lage von der Überlinger-Altstadt. Der gesamte Eingangsbereich und die bodentiefen Fenster können komplett geöffnet werden. Somit wirkt das Geschäft sehr einladend und Ihre Ware kann gut präsentiert werden. Vor dem Eingangsbereich sind Arkaden und dadurch ist Ihre Ware im Außenbereich geschützt. Die Ladenfläche wurde vom Mieter 2013 aufwändig renoviert und mit neuem Boden, Decken, Wänden und Lichttechnik ausgestattet. Im abgetrennten Bereich, das sich als Lager anbietet, ist auch ein WC für Ihre Mitarbeiter vorhanden. Eine Veränderung der Räume ist nach Absprache mit dem Vermieter auf eigene Kosten möglich. Auch eine Gliederung der Raumtrennung nach Ihrem Geschäftskonzept ist durch Sie umsetzbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum und setzen Ihre Geschäftsidee in diesen attraktiven neuen Räumen um.

Lage:
Die Ladenfläche liegt sehr zentral, in 1 A Lage, in der Altstadt von Überlingen. Die Straße ist aktuell eine 20 Zone und geht in die angrenzende Fußgängerzone über. Fußläufig stehen Ihnen und Ihren Kunden öffentliche Parkplätze sowie weitere Stellplätze in den Parkhäusern (30 min. kostenlos) zur Verfügung. Der Bus- und Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden werden die zentrale Lage sowie die Nähe zum See sehr zu schätzen wissen.

Mieterprovision:
3,48 Kaltmieten inkl. aktuell 16% MwSt. - fällig in bar bei Mietvertragsabschluss.

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
70
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Verfügbar ab:
01.11.2020 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 30.09.2020 11:06:58
Angebot von:
Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze: öffentliche Parkplätze/Parkhäuser
Baujahr:
1995 Kernsanierung
 
Temporäre Nutzung
Nein

Einzelhandels- / Ladenfläche

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
1 A Lage - Überlingen-Altstadt
Entfernungen:
zur Autobahn:
15 km 
zur Bundesstrasse: 2 km 
zum Bahnhof:
1 km 
zum Güterbahnhof:  km 
zum ÖPNV:
0 km 
zum Flughafen:
29 km